Žodis explication kilęs iš lotyniško žodžio paaiškinimui. Architektūroje tai yra lentelės ar teksto forma pateikiama informacija, pridedama prie projekto dokumentacijos. Paaiškinimas leidžia prieinamomis formomis pateikti suinteresuotoms šalims visą turimą informaciją apie kiekvieną namo ar buto kambarį.
Kas yra sprogime
Sprendime pateikta informacija yra tik orientacinė. Ji lydi projekto architektūrinę dokumentaciją, t. yra priedas prie grafinės projekto dalies namo, buto, bet kurio gyvenamojo ar negyvenamojo pastato išplanavimo. Kai kuriais atvejais paaiškinimas yra įtrauktas į aiškinamąjį raštą, teisiškai įpareigojantį dokumentą, parengtą priedo forma pagal GOST 21.501-93SPDS "Architektūrinių ir konstrukcinių brėžinių įgyvendinimo taisyklės".
Prie buto plano arba namo aukšto plano pridėtame paaiškinime pateikiama informacija apie kiekvieną šiame plane rodomą kambarį: jo paskirtį ir plotą. Jame taip pat pateikiama informacija apie bendrą patalpų plotą, suskirstytą į gyvenamuosius ir negyvenamuosius, atsižvelgiant į pagalbinių patalpų plotą, išskyrus balkonų, verandų, lodžijų ir nešildomų sandėliavimo patalpų plotą.
Be to, paaiškinimas taip pat nurodo namo ar buto technines charakteristikas:
- medžiaga, iš kurios gaminamos išorinės ir vidinės sienos ir pertvaros, jos parametrai ir charakteristikos;
- medžiaga, iš kurios pagaminti langų rėmai, apkaustų skaičius ir dažymo tipas;
- informacija apie lubų, sienų ir grindų vidaus apdailą;
- informacija apie vidines ryšių sistemas - laidus, šildymui, dujų ir vandens tiekimui naudojamo kuro šaltinį ir rūšį.
Kur gali prireikti paaiškinimo
Žinoma, aiškinimas yra privaloma bet kokios architektūros ir planavimo dokumentacijos dalis. Kiekviename architektūriniame projekte yra visi reikalingi paaiškinimai, suprojektuoti kaip aiškinamieji užrašai ir lentelės tiesiai ant brėžinių arba kaip aiškinamojo rašto dalis. Perkant butą, jo planas su paaiškinimu padės jums aiškiai suprasti patalpas, jos net neišnagrinėjus.
Buto patalpos paaiškinti yra būtinos, jei nusprendėte ar jau atlikote pertvarkymą ir ketinate gauti atitinkamų reguliavimo institucijų leidimą. Be tokio leidimo jūs paprasčiausiai negalėsite vėliau atlikti jokių sandorių su butu - nei parduoti, nei dovanoti. Buto išplanavimo pakeitimai, surašyti gavus atitinkamą leidimą, turi būti padaryti jo techniniame pase, kurio priedas yra planas su paaiškinimu. Naujo techninio paso, kuriame bus atlikti pakeitimai, gamybą reikės užsisakyti teritorinėje PTI, sumokėjus už šią paslaugą pagal patvirtintas kainas. Naujo paso pateikimo terminas yra 1 mėnuo, jis bus laikomas galiojančiu 3 metus.
